En busca de garantizar el acceso a una vivienda digna para los jóvenes, el diputado morenista César Emilio Guijosa, presidente de la Comisión de Vivienda del Congreso capitalino, presentó una iniciativa que propone créditos hipotecarios con tasa de interés del 0% y plazos extendidos.
El objetivo es evitar que los jóvenes destinen más del 30% de sus ingresos a este rubro, asegurando condiciones accesibles sin caer en deudas impagables. La propuesta, basada en una idea de la jefa de Gobierno, Clara Brugada, busca elevarse al rango de ley para que su aplicación sea obligatoria en administraciones futuras.
“Es muy importante que se establezca en la propia ley para administraciones posteriores”, subrayó Guijosa en conferencia de prensa.
El legislador explicó que la iniciativa contempla reformar el Artículo 86 de la Ley de los Derechos de las Personas Jóvenes en la Ciudad de México. Dicha reforma promovería programas de vivienda social con proyectos habitacionales para jóvenes, priorizando zonas céntricas de la capital.
Guijosa destacó que las altas tasas de interés actuales impiden a los jóvenes adquirir vivienda. “Debe ser un interés social; que lo que se te preste sea lo que tengas que pagar», señaló.
JÓVENES ENFRENTAN BARRERAS ECONÓMICAS
El diputado también abordó la falta de estabilidad económica entre jóvenes de 18 a 29 años, quienes, según datos del INEGI, ocupan empleos sin prestaciones como crédito hipotecario.
Esto dificulta que ahorren para un enganche o paguen cuotas mensuales de vivienda, ya sea en compra o renta.
Además, reveló que el precio promedio del metro cuadrado en la Ciudad de México alcanzó los 43,325 pesos en el primer trimestre de 2024, un incremento del 6.4% respecto al año anterior. Factores como los altos costos de construcción y la incertidumbre económica global han impulsado esta alza.
Pese al encarecimiento, la oferta de vivienda asequible se ha ajustado con espacios más reducidos y menos amenidades, lo que permite a sectores medios acceder a propiedades en zonas céntricas. La iniciativa de Morena pretende revertir estas limitaciones para brindar soluciones reales a las nuevas generaciones.
Con este proyecto, Guijosa aspira a establecer un marco legal que garantice viviendas dignas para los jóvenes y marque un precedente en las políticas de desarrollo urbano de la Ciudad de México.
