Aprueban limitar consulta del registro público a interesados que paguen, e implementan alerta registral para notificar cambios legales en propiedades, protegiendo contra fraudes
Durante la segunda sesión ordinaria del jueves 2 de mayo, los diputados del Estado de Nayarit aprobaron una propuesta del gobernador Miguel Ángel Navarro Quintero. Esta iniciativa busca eliminar la cláusula de publicidad en el registro, limitando la consulta a interesados jurídicos y propietarios que realicen un pago previo.
La medida fue ratificada por mayoría en el pleno y tomará efecto inmediatamente después de su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Nayarit. Además, se aprobó la implementación de la “alerta registral”, que constituye la razón principal de estos cambios.
Con 21 votos a favor, 6 en contra y 3 abstenciones, se decidió suprimir la cláusula de publicidad del Registro Público del Estado de Nayarit. La reforma altera el artículo 2 de la ley del registro, eliminando la disposición que establece que:
Todos los procedimientos descritos en esta Ley estarán disponibles para consulta pública en el sitio web del Registro Público de manera accesible.
¿QUÉ ES LA ALERTA REGISTRAL?
La alerta registral es un sistema incorporado en la legislación del Registro Público que notificará a los dueños de bienes inmuebles y a los titulares de derechos de crédito acerca de cualquier solicitud de inscripción o certificación relacionada con sus propiedades en el Registro Público de la Propiedad.
Esto significa que serán informados sobre cualquier acción que pueda alterar el estatus legal de sus propiedades, permitiéndoles estar vigilantes y tomar medidas si detectan alguna actividad no autorizada, fraudulenta o falsificación de documentos.
En consecuencia, solo quienes demuestren un interés jurídico legítimo podrán acceder a la información requerida.
Esta legislación surge en un contexto donde al menos 80 propietarios de inmuebles en Bahía de Banderas han presentado amparos contra el gobierno estatal por el aseguramiento de sus bienes durante el Mega Operativo Nuevo Nayarit.
